Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€109,000

Prix au m²

€1,298

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

Exclusivité ! Spécial investisseur ! Nîmes - Proche faculté Vauban - Dans une résidence des années 70 - Situé au 1er étage avec ascenseur , appartement de type P4 de 84.17m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, wc et balcon - Bénéficiant d'une cave en sous-sol et de 3 parkings extérieurs dont un actuellement loué 66.30€ hors charges par mois - L'appartement est actuellement loué 674,74€ hors charges - DPE D - Charges annuelles : 1690€ - Copropriété de 49 lots dont 19 principaux - honoraires charge vendeur Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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