Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Clamart

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€516,400

Prix au m²

€6,148

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Clamart

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au 4eme étage, ce T4 offre un espace extérieur rare avec sa belle terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. Ce logement est idéal pour une famille souhaitant un environnement calme tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Caractéristiques du bien : - Quartier : Centre - Hôtel de Ville - Typologie : T4 - Surface habitable : 83.75m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2028 - Terrasse privative : 17.48m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, grande terrasse plein Sud, agencement traversant, résidence moderne et économe en énergie. Localisation : Proche du T6 à moins de 300m et des commerces de proximité. Dans un quartier central dynamique, familial et commerçant, avec écoles, équipements publics et parcs à quelques pas. La localisation offre un cadre agréable, entre vie de quartier animée et respiration urbaine. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 41312€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 28402€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4824€/an - Dans le neuf : 2512.5€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23115€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 51517€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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