Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Sèvres

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€680,000

Prix au m²

€8,095

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Sèvres

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce T4 de 83.22m² situé au 4eme étage offre un cadre de vie fonctionnel, au calme tout en restant proche de toutes les commodités. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien lumineux, bien orienté et situé dans un environnement recherché. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cristallerie - Brancas - Typologie : T4 - Surface habitable : 83.22m² - Exposition : Sud - Étage : 4 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Place de parking incluse, résidence sécurisée à l'architecture contemporaine, prestations de qualité, à moins de 10 min de la forêt de Meudon Localisation : Proche des transports (Gare Sèvres - Rive Gauche à 400m) et commerces à 300m. Nichée dans le quartier Cristallerie - Brancas, cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant, tout en étant parfaitement desservie. Transports (train, bus), écoles de renom, équipements culturels et espaces naturels (Parc de Saint-Cloud, forêt de Meudon) sont tous accessibles à pied. Un cadre de vie prisé entre nature et connectivité urbaine. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 54400€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 37400€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4793.472€/an - Dans le neuf : 2496.6000000000004€/an - Économie estimée sur 10 ans : 22968.719999999994€ ? Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 60368.719999999994€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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