Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Archamps

**PROXIMITÉ FRONTIÈRE - GRAND JARDIN - APPARTEMENT FAMILIAL **À 9 KM DE GENÈVE** Venez découvrir ce SUPERBE appartement 4 pièces de 84,49 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence neuve, élégante et verdoyante, idéalement implantée sur la commune d'Archamps, à deux pas de la frontière suisse et du dynamique pôle d'activités ArchParc. Ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement calme et résidentiel avec des prestations de qualité. L'entrée est équipée d'un GRAND placard de rangement. L'espace de vie se compose d'une VASTE pièce de vie avec séjour et cuisine de 31,47 m² avec une BELLE luminosité grâce à ses LARGES ouvertures donnant accès à une première terrasse de 15,14 m² et à un MAGNIFIQUE jardin privatif de 129 m². Cet espace est RARE et PARFAIT pour profiter d'un cadre extérieur PROTÉGÉ. L'appartement propose une suite parentale CONFORTABLE de 14,93 m² avec salle d'eau privative et un accès à une seconde terrasse de 6,00 m2 ainsi que deux chambres SUPPLÉMENTAIRES de 10,03 m² et 9,22 m², facilement aménageables. Le logement dispose également d'une seconde salle de bains INDÉPENDANTE avec WC, d'un second WC SÉPARÉ et d'une buanderie, véritable atout pour le quotidien. Deux parkings compris dans le prix viennent compléter le bien. www. georisques. gouv. fr Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, ELIGIBLE PTZ N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] - dispo 7j/7j Référence annonce : MF_T4_047D Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur