Vente T4 Issy-les-Moulineaux (92) 4 pièces 87 m²
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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux
Prix de vente
€755,000
Prix au m²
€8,988
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
84 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Issy-les-Moulineaux
Description
EXCLUSIVITE - ISSY-LES-MOULINEAUX - LIMITE BOULOGNE - PONT DE BILLANCOURT - ILE SAINT-GERMAIN. BIEN RARE AVEC TERRASSE ET VERANDA / JARDIN D'HIVER - POTENTIEL 3 CHAMBRES. Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement, calme et très lumineux de 4 pièces d'une surface de 84 m2 environ qui vous séduira par ses nombreux atouts. Il est situé sur l'île Saint-Germain dans un immeuble datant de 1989 au 3ème étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie du soleil toute la journée grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest. Le salon et la salle à manger sont prolongés par une terrasse de 24 m2 et une véranda / jardin d'hiver de 17 m2. Vous entendrez les petits oiseaux et pourrez y prendre vos repas toute l'année comme si vous étiez à la campagne. L'appartement comprend également une entrée, une cuisine séparée et équipée et 2 chambres (configuration actuelle 1 chambre et 1 bureau). Le bureau est doté d'une très belle bibliothèque en bois. La chambre actuelle sur balcon peut faire office de suite parentale avec sa salle de bains, sa salle d'eau et son WC indépendant. Il est possible très facilement d'obtenir une configuration en 3 chambres en ajoutant une simple cloison. Nombreux rangements. Modulable. Triple exposition. Double vitrage. Fibre. Bonne isolation phonique et thermique. DPE D. Rafraichissements à prévoir. Un double box fermé en sous-sol complètent ce bien d'exception. Ascenseur. Copropriété sécurisée. Digicode. Interphone. Bon voisinage. Vue latérale sur la Seine. Proche commerces, crèches, écoles et transports (bus : 389 ; tram T2 - arrêt les Moulineaux à 450 m ; train - ligne N, gare de Meudon ; RER C - station Issy). Proche accès routiers N118 et A10. Au pied du parc de l'Ile Saint-Germain. Proche Seine Musicale et parc de Saint-Cloud. Bienvenue pour les visites !
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