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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Charnay-lès-Mâcon

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€1,104

Prix au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Bourgogne-Franche-Comté

Département

Saône-et-Loire

Ville

Charnay-lès-Mâcon

Description

Centre Ville - PLACE MOMMESSIN - CHARNAY LES MACON Appartement récent T4 situé dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 84m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. En duplex, l'appartement se compose de trois chambres dont une avec placard, idéales pour accueillir une famille ou des professionnels en quête d'espace. Le salon, d'une superficie de 36,11 m² avec cuisine ouverte et aménagée est lumineux et convivial, parfait pour des moments de détente ou de partage. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une terrasse, ainsi qu'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, un cellier est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et accessibilité. DISPONIBLE DE SUITE. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 104,00 euros par mois charges comprises dont 124,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 131,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 924,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 252,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).