Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Bordeaux

? Investissez stratégiquement au coeur de Bordeaux Métropole pour seulement 39 925 EUR FAI Age : Femme de 78 ans Bouquet : 39925 EUR Rente : 645 EUR/mois Prix d'achat : 118680 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? Investissez au coeur de Bordeaux Métropole, dans le secteur recherché de Villenave D'Ornon. . ? Un emplacement à fort potentiel o Bus à 1 minute o Accès rapide à Bordeaux et aux axes principaux . ? Appartement de 84m2 : o Séjour avec balcon filant o Cuisine indépendante o 3 chambres, salle d'eau moderne et wc séparé o DPE C o Garage en sous-sol . ? Un placement immobilier sécurisé et performant, alliant confort, valorisation à long terme et sérénité du viager occupé. . . Analyse financière : ? Investissez stratégiquement au coeur de Bordeaux Métropole pour seulement 39 925 EUR FAI . Saisissez une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un secteur dynamique, en profitant d'un effet de levier exceptionnel grâce au viager occupé. . Pourquoi cet investissement se démarque : o ? Réduction immédiate de 96 000 EUR sur la valeur du bien o ? Apport initial limité : seulement 39 925 EUR FAI o ? Rente mensuelle maîtrisée : 645 EUR / mois . Un investissement sûr et performant, alliant sécurité, efficacité financière et potentiel de valorisation à long terme. L'opportunité idéale pour optimiser et sécuriser votre capital.