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Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Chambéry

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Prix de vente
€278,774
Prix au m²
€3,319

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4 neuf
Nb pièces
4
Surface
84 m²

Localisation

Département
Savoie
Ville
Chambéry

Description

Ce superbe appartement de type 4 NEUF de 83.7m² + terrasse de 10.08m² au 1er étage Espace de vie agréable et lumineux, avec une disposition optimisée pour un confort de vie idéal ! Détails du bien : - Hall d'entrée accueillant qui dessert l'ensemble des pièces de l'appartement, il est équipé d'un placard. - La cuisine ouverte est à créer selon votre goût ouverte sur le Salon/séjour lumineux et spacieux avec un accès direct à la terrasse. Idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis ! - Deux chambres : chacune des chambres est bien agencée et bénéficie de beaux volumes. - 1 Salle de d'eau - WC séparé - Troisième chambre : la suite parentale est équipée d'une salle de d'eau avec toilette et une 2eme porte d'entrée indépendante, ce qui donne la possibilité de créer un co-logement*. - 2 dégagements : Ils apportent un espace de rangement supplémentaire et permettent une circulation fluide. - 1 Terrasse **Atouts supplémentaires :** - Toit terrasse : Meublée et partagée par la copropriété, cette terrasse offre un espace extérieur exceptionnel pour se détendre. - Place de parking : Située dans la cour de l'immeuble, disponible en SUS à 18 000 euros. - Garage : Disponible en SUS à 22 000 euros. - **Éligibilité à la TVA à 5%** : Pour les personnes dont les revenus fiscaux sont éligibles. - **Éligibilité à la loi Pinel et au LMNP** : Profitez des avantages fiscaux offerts par ces dispositifs. - **Qualité des prestations** : Les matériaux et finitions sont de haute qualité, garantissant un cadre de vie confortable et durable. Cet appartement est une opportunité rare alliant confort, espace et fonctionnalité : il est parfait pour une famille, pour un indépendant en profession libérale grâce à son accès extérieur indépendant ! Saisissez cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard ! Je vous invite a prendre contact avec moi rapidement afin d'étudier votre projet et recevoir votre visite virtuelle. * Certaines prises de vues sont réalisées avec des projections virtuelles de home Staging.

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