Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€3,869

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

À deux pas des quais du Rhône et du tram T1, découvrez ce superbe appartement de 84m², entièrement rénové en 2021, niché au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec joli parc intérieur. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse de 39 m², regroupant un séjour convivial et une cuisine moderne semi-ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13 m² et 10 m², d'une belle salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Initialement conçu comme un T4, il offre la possibilité de créer une troisième chambre tout en conservant un espace séjour-cuisine généreux d'environ 30 m². L'appartement dispose également d'une cave privative, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément vient compléter ce bien (13000€). Un cadre de vie agréable, alliant calme, élégance et proximité des commodités, au coeur d'un quartier recherché des bords du Rhône. Marie JANIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

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Notre avis

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Sécurité

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