Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Firminy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€94,000

Prix au m²

€1,119

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Firminy

Description

📍 Firminy - Centre-ville Nous vous proposons ce bel appartement lumineux et bien agencé, idéalement situé en plein coeur de Firminy, à proximité immédiate des commerces, de l'hôpital 🏥 et des parkings 🚗. Un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. 🏢 Appartement de 84 m², situé au 2e étage d'une copropriété très bien entretenue, propre et calme 🧼. 🔑 Il se compose de : • Une entrée spacieuse et accueillante, • Une cuisine indépendante avec loggia, ☀️ • Une salle à manger conviviale, • Un salon lumineux, donnant accès à une seconde loggia fermée, • Deux belles chambres, dont une avec grand dressing 👗, • 🚗 Possibilité d'acquérir un garage en supplément, un vrai confort en centre-ville. 🔥 Chauffage urbain 💶 Charges mensuelles : 320 euros 📊 DPE : C 💰 Prix : 94 000 euros FAI Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein 🏡. 📞 Contact : Isabelle ☎️ [Coordonnées masquées] Mandat n°2025596. Honoraires charge vendeur. DPE C. ERP également disponible en agence. Bien soumis au statut de la copropriété, le lot 125 représente 197/10000ème. La quote part des charges de copropriété s'élève à 320 euros/mois. Pas de Procédure en cours . Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 - CCI de Lyon - RCP 62073459. Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.