Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Sèvres

GRAND T4 DUPLEX DERNIER ETAGE VUE EXCEPTIONNEL TOUT PARIS AVEC TOUR EIFFEL INVALIDE LA DEFENSE CHARMANT 4 PIECES de 83,8 m², situé juste après le pont de Sèvres, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une commune recherchée aux portes de Paris. LOCALISATION IDÉALE -À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités -À seulement 10 minutes à pied du Métro Ligne 9 et de la future Ligne 15 du Grand Paris Express -Tramway T2 et Gare Sèvres Rive Gauche à proximité -Proche du Domaine National de Saint-Cloud pour vos moments de détente VOTRE FUTUR APPARTEMENT Duplex sur 2 niveaux avec l'espace sommeil au 6ème étage et au dernier étage Séjour Cuisine terrasse de 19,63 m2 orienté EST -Séjour cuisine lumineux de 30,49 m², parfait pour recevoir ou télétravailler dans le confort -3 chambres entre 10 et 12 m2 spacieuse -2 Salle d'eau moderne ou salle de bain de 2 à 5m² avec prestations haut de gamme -WC individuelle -1 Parking inclus UN PROGRAMME D'EXCEPTION -Réhabilitation d'un immeuble emblématique : alliance du cachet de l'ancien et du confort du neuf -Façades en pierre agrafée rénovées, matériaux nobles et finitions haut de gamme -Espaces lumineux avec grandes baies vitrées et rooftop partagé avec vue sur Paris et La Défense -Prestations premium : parquet en chêne, carrelage grand format, salles de bain signées Duravit & Hansgrohe, volets roulants électriques, domotique intégrée -Services pratiques : local vélos, buanderie partagée, parkings avec bornes de recharge LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -Résidence haut de gamme et sécurisée -Faibles charges de copropriété -Frais de notaire réduits (1,8% à 2,5 %) et éligibilité PTZ -Performance énergétique optimale (DPE A ou B) Une opportunité rare à saisir ! Contactez moi dès aujourd'hui pour recevoir plans et informations détaillées : Jonathan Koginsky - +33 (0)6 11 22 30 39 (disponible 7j/7)