Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Rennes

leboncoin il y a 8 mois

Prix de vente

€335,597

Prix au m²

€3,995

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

NOUVEAUTE chez AGENCE , le 1er choix à Frais d'Agence Réduits - Quartier Verdun / Anatole France ? Appartement T4 de 84 m² Situé dans une Résidence de 1993 ravalée en 2021, cet appartement de qualité vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de : - une entrée, - un placard / buanderie, - une cuisine aménagée et équipée, - une belle pièce de vie de 32 m² ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud d'environ 15 m², - deux chambres avec un placard chacune, - une salle d'eau contemporaine, - un WC séparé, - un grand placard dans le couloir Vous bénéficiez également d'une place de parking extérieure et privative au sein de la copropriété. Cet appartement chaleureux et lumineux est un véritable coup de coeur. Ne tardez pas à vous manifester : il se situe dans un secteur très recherché. Idéalement situé, vous serez à proximité : - de la station de métro **Rennes Metro Line A ? arrêt Anatole France station (Rennes Metro), - de la ligne de bus **Réseau STAR ? C1, - de l'hôpital Centre Hospitalier Universitaire de Rennes 'Pontchaillou' - des commerces de proximité, - des écoles maternelles et primaires. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025 Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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