Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Tournon-sur-Rhône

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€239,900

Prix au m²

€2,856

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Tournon-sur-Rhône

Description

NOUVEAUTE - Duplex 84 m² avec jardin - Tournon-sur-Rhône Vos agences La Carte immobilière à Saint-Péray et Valence, sont heureuses de vous présenter en EXCLUSIVITÉ, à Tournon-sur-Rhône, au sein d'une résidence récente (2019) et recherchée, découvrez ce superbe duplex de 84 m² EN REZ DE JARDIN. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le coin nuit propose trois chambres et une salle de bain au second niveau, permettant une vraie séparation entre les espaces jour et nuit. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 217 m², un atout rare sur le secteur de Tournon-sur-Rhône, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou la vie de famille. Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative, apportant un réel confort au quotidien. Côté prestations, cet appartement en duplex bénéficie d'un chauffage au sol, d'une alarme déjà installée et sans aucun travaux à prévoir. Il s'agit d'un appartement clés en main, prêt à être habité immédiatement. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, ce bien réunit tous les critères recherchés pour un achat serein à Tournon-sur-Rhône. A VISITER SANS TARDER ! --> Estimez GRATUITEMENT et en quelques minutes votre bien en ligne sur notre site internet : ***estimation_en_ligne.html Présenté par Camille LUYTON N° RSAC de ROMANS : 990 069 148 Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 1044 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 591 Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1044 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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