Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Alban-Leysse

L'Office vous propose dans la copropriété Les Jades II, sécurisée et datant de 1990, ce T4 de 84 m² avec terrasse et garage double. Situé au 1er étage (avec ascenseur) de cette copropriété en parfait état d'entretien, cet appartement traversant est lumineux (exposition de la terrasse Sud-Est).Fonctionnel, il est doté de nombreux placards.Il distribue une vaste entrée, une cuisine équipée et séparée, un séjour climatisé de 22 m² ouvrant sur une belle terrasse carrelée et abritée de 17 m², trois chambres, une salle de bains et toilettes séparées.Garage double en sous-sol accessible depuis l'immeuble par ascenseur. Toutes les commodités (boulangeries, pharmacie, supérette, presse) sont à proximité.Sa configuration et son chauffage individuel gaz lui permettent d'obtenir une remarquable étiquette de DPE en C, assurant un confort optimal tant en hiver qu'en été. Volets roulants électriques et store automatisé sur la terrasse.Prévoir travaux de rafraichissement. Charges de copropriété annuelles 1 400 € Chauffage individuel au gaz (chaudière ELM LEBLANC de 2018)A découvrir ! Le prix s'entend honoraires de négociation compris (4.04 %) à la charge de l'acquéreur. www. georisques.gouv.fr et sur l'état des risques annexé au DDT.