Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Vétraz-Monthoux

Sur les hauteurs de Vétraz-Monthoux, au sein d'une petite copropriété récente, intimiste et de standing, découvrez ce superbe appartement T4 en rez de jardin, véritable compromis entre une maison et un appartement d''une surface habitable de 84,21m² offrant une triple exposition et une vue sur Genève, le jet d'eau et le Jura. Vous profiterez de deux belles terrasses (28.82 m² et 11.98 m²) ainsi que d'un jardin privatif d'environ 130 m², idéal pour savourer le calme et la vue dégagée. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine contemporaine, fonctionnelle et épurée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé avec lave-mains. Prestations haut de gamme : Porte blindée, Volets roulants aluminium électriques Huisseries extérieures bois/alu, Parquet dans les chambres Finitions modernes et soignées. DPE C L'appartement est vendu avec un grand garage simple équipé d'une porte motorisée. Possibilité d'acquérir un second garage en option. Vous serez séduits par le calme, et le confort du jardin privatif : Un cadre de vie rare à quelques minutes de Genève. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS. Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 127 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).