Appartement 4 pièces 84 m² en colocation à Tours

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, vous propose à la location, dans le cadre d'une colocation, un appartement T4 non meublé de 83,84 m², situé dans le secteur Grammont, un emplacement central et recherché de Tours. Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Le logement est organisé de manière à offrir une véritable indépendance, tout en conservant des espaces partagés. Il comprend notamment une chambre avec salle de bains privative, permettant de disposer d'un espace personnel confortable. Les espaces communs se composent d'un séjour, d'une cuisine et d'un balcon, partagés avec l'autre occupante, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au quotidien. Rénové en 2022 et en excellent état, l'appartement dispose de prestations de qualité. Les menuiseries en aluminium avec double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif au gaz. La localisation est particulièrement attractive, dans le secteur Grammont, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités. Ce bien constitue une solution idéale pour un locataire recherchant à la fois indépendance (avec salle de bains privative) et cadre de vie partagé. Le loyer mensuel est de 545 € charges comprises. Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, spécialiste de la location d'appartements à Tours. Surface : 84 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 € et 1 122 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)