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Appartement 4 pièces 84 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€1,240

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Souplex

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Bordeaux Bourse du Travail, appartement T4 bis atypique de 84m² en souplex avec une cour privative. En rez-de-chaussée, se trouvent un beau séjour donnant sur la cour avec cuisine ouverte aménagée et non équipée, un wc, deux chambres en enfilade avec placards et une salle d'eau, en souplex se trouvent une grande chambre voutée avec placard et sa salle d'eau attenante. Au fond de la cour se trouvent un bureau et une salle d'eau avec wc. Libre le 31 mai. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 102,08 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 254,52 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 150 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 209,6 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).