Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Champagne-au-Mont-d'Or

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€3,929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Champagne-au-Mont-d'Or

Description

Liberkeys vous propose cet appartement familial de 84 m² Carrez, idéalement situé à Champagne-au-Mont-d'Or, commune prisée de l'ouest lyonnais. À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts, et avec un accès rapide aux autoroutes A6/A89, vous rejoignez le centre de Lyon en 12 minutes. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 18 m² exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit offre 2 chambres (possibilité 3) avec accès balcon, une salle de bains, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements. Résidence sécurisée, charges maîtrisées (162 euros/mois), taxe foncière 1 156 euros/an. Box fermé en sous-sol en sus. Un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Corinne Gorlier, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 682 881. Référence annonce : DOM18331. Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2025. Les honoraires inclus dans le prix sont à la charge de l'acquéreur.

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