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Appartement neuf 4 pièces 84 m² à vendre à Lagord

Efficity
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Prix de vente
€288,000
Prix au m²
€3,429
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
84 m²

Localisation

Département
Charente-Maritime
Ville
Lagord

Description

17140 - LAGORD - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - 84 M² - TERRASSE - JARDIN - EXCELLENT ÉTAT - CONSTRUCTION 2023 - HAUTEUR SOUS PLAFOND - FAIBLE CONSOMMATION. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Mathieu MORAND, vous présentent ce magnifique appartement de 84 m² situé à Lagord, aux portes de La Rochelle, dans une résidence récente construite en 2023. Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et sa très belle hauteur sous plafond de 3,5 mètres, offrant un espace de vie chaleureux et aéré. La pièce de vie de 31 m², orientée plein Sud, s'ouvre sur un extérieur de 36 m², comprenant une terrasse de 17 m² et un jardin, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter l'agencement, parfaitement pensé pour une vie de famille ou un projet de télétravail. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial, fonctionnel et moderne. Toutes les ouvertures sont dotées de volets roulants électriques, renforçant le confort thermique de cet appartement à faible consommation énergétique. Situé dans un immeuble sécurisé, vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'un local à vélos, particulièrement appréciable dans ce secteur. Ce bien représente une opportunité rare : un appartement récent, lumineux, parfaitement entretenu et idéalement situé à proximité immédiate de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 06.11.44.01.46 ou par mail à [email protected]

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