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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Muret

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Prix de vente
€225,000
Prix au m²
€2,679

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
84 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Muret

Description

!!! AGENCES S'ABSTENIR - PAS DE DEMARCHES COMMERCIALES !!! EN DIRECT PROPRIETAIRES Appartement 4 pièces 84 m² Idéalement situé, à environ 500 m du coeur de Muret,dans le quartier Delpech, à proximité des écoles et des commerces, il se trouve dans un quartier résidentiel calme. Ce bien atypique est un spacieux appartement T4 occupant l'ensemble du rez-de-chaussée d'une maison constituant une petite copropriété sécurisée de seulement deux lots. Entièrement rénové, il propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, ainsi qu'un séjour-salon ouvrant sur une terrasse, un joli jardin privatif et une dépendance avec terrasse couverte. La partie nuit se compose d'un dégagement menant à trois chambres et à une salle d'eau récente avec WC, équipée d'une douche à l'italienne. Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage, les volets roulants électriques datent de 2021, le chauffe-eau est également récent, et l'ensemble des murs situés au nord et à l'ouest a été isolé par l'intérieur. Deux parkings aériens fermés complètent l'ensemble. Aucune charge de copropriété n'est à prévoir (uniquement l'assurance) Les atouts : Une rénovation récente réalisée avec goût Un bien atypique, entre appartement et maison Une situation exceptionnelle à Muret Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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