Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Paris

FR // Appartement rénové - Rue Léopold Bellan, Paris 2e Situé rue Léopold Bellan, à deux pas de la rue Montorgueil, dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Paris, cet appartement de 84 m² se trouve au 6€ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu aux parties communes élégantes. Entièrement rénové, il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement propose un espace de vie confortable avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et deux salles de bain. Les matériaux et finitions ont été soigneusement choisis, avec un travail précis sur les menuiseries et les rangements intégrés, donnant à l'ensemble une identité contemporaine tout en restant chaleureuse. Situé en étage élevé, il profite d'un environnement calme, en retrait de l'animation du quartier. Un bien clé en main, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre, au coeur d'un secteur dynamique avec commerces, restaurants et accès immédiats. Prix : 1 615 000 euros honoraires inclus. Copropriété regroupant plusieurs lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. EN // Renovated apartment - Rue Léopold Bellan, Paris 2nd Located on Rue Léopold Bellan, just steps from Rue Montorgueil, in one of the most vibrant and sought-after neighborhoods of Paris, this 84 sqm apartment is set on the 6th floor with elevator of a well-maintained building with elegant common areas. Fully renovated, it benefits from a dual exposure, providing excellent natural light throughout the day. The apartment offers a comfortable living space with an open kitchen, as well as two bedrooms and two bathrooms. The materials and finishes have been carefully selected, with particular attention to custom woodwork and built-in storage, creating a contemporary yet warm atmosphere. Set on a high floor, the property enjoys a quiet environment, away from the activity of the neighborhood. A turnkey property, ideal as both a primary residence or a pied-à-terre, in the heart of a lively area with shops, restaurants, and immediate access to transport. Price: €1,615,000 (agency fees included). The co-ownership comprises several main lots and is not subject to any ongoing legal proceedings. Information on potential risks for this property is available on the Géorisques website.