Appartement 4 pièces 84 m² à louer à Romans-sur-Isère

À louer, en plein coeur du centre-ville de Romans-sur-Isère, charmant appartement meublé de 84 m² situé au premier étage dune petite copropriété de seulement quatre logements. Implanté rue Guillaume, il bénéficie dun emplacement recherché, offrant un cadre de vie calme, lumineux et à proximité immédiate de lensemble des commodités. Cet appartement traversant nord-sud séduit par le charme de lancien soigneusement conservé : belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre dans chacune des chambres et insert fonctionnel dans le salon. Lentretien annuel de linsert ainsi que les ordures ménagères sont inclus dans les charges. Les volumes sont généreux et les espaces particulièrement agréables à vivre. La distribution actuelle comprend un salon lumineux, une salle à manger avec accès direct à une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, table et chaises), deux grandes chambres, une salle deau, des toilettes séparées et une grande cave en sous-sol. Le mobilier est neuf, complet et permet une installation immédiate. Le stationnement est aisé dans le secteur, avec la possibilité de souscrire un abonnement résident auprès de la mairie pour un montant de 15 € par mois. Des garages peuvent également être loués à proximité, sous réserve de disponibilité. La situation est idéale, à deux pas des commerces, écoles, transports et de la gare SNCF, offrant un confort de vie appréciable en centre-ville. Loyer : 820 € hors charges, soit 860 € charges comprises. Appartement disponible de suite Un bien de caractère, meublé et prêt à vivre, une opportunité rare sur le secteur. ***** IMPORTANT ***** Pour toute demande concernant ce logement, merci de privilégier un premier contact par email. Cela nous permettra de vous transmettre rapidement les informations nécessaires et de préparer votre dossier dans les meilleures conditions. Ce bien vous est présenté par Laurent Catil, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 85 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 499 € et 2 027 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).