Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Montpellier

Montpellier - Quartier Méditerranée / Gare appartement T4 de 84.16 m2 hab lumineux avec terrasse et cave Montpellier - Quartier Méditerranée / Gare Rare sur le secteur ! Appartement T4 de 84.16 m2 hab lumineux avec terrasse de 15m2 sans vis-à-vis + cave . Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des commerces, écoles, boulangeries, supermarchés, du Polygone, de la place de la comédie. Au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété saine, bien entretenue et sans travaux à prévoir, découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme en plein centre-ville. La cuisine séparée, tout en restant largement ouverte sur le séjour grâce à une verrière, offre luminosité et convivialité avec une vraie séparation des espaces. L'espace nuit comprend trois chambres de 12 m², 11 m² et 10 m², toutes avec accès terrasse, Une salle de bains, un WC séparé et point d'eau, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les + : - Étage élevé et belle luminosité - Terrasse sans vis-à-vis - Accès extérieur depuis toutes les chambres - Nombreux rangements - Emplacement central et recherché - climatisation Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété 30 lots - Aucune procédure en cours Charges annuelles : 3 015 € (chauffage, eau froide, ascenseur) Opportunité rare à visiter sans tarder. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui du Gouvernement. - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 3015 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 317600 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241 Référence annonce : A67924 Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d