Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à La Rochelle

! Exclusivité Agence Principale ! Découvrez cet appartement de Type 4 idéalement situé dans le secteur des Minimes, à La Rochelle. Il se compose de la façon suivante : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse idéalement exposée plein Sud avec sa cuisine aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 18 m² disposant de son placard et d'une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant complètent ce bien. L'atout majeur de cet appartement réside dans sa terrasse de plus de 24 m² offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Situé au sein d'une résidence moderne de 2017 avec ascenseur, ce bien dispose d'un système de chauffage au sol inclus dans les charges. Vous profiterez d'un environnement calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du front de mer et 10 minutes des commodités locales. Pourquoi ne pas le visiter ? Julien HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d