Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€203,900

Prix au m²

€2,427

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Toulon

Description

T4 VENDU LOUÉ - TOULON PONT DU LAS Stationnement en option Toulon - Pont du Las, à proximité de la médiathèque Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien fréquentée de 6 appartements, cet appartement T4 vendu loué développe 89,75 m² habitables (83,75 m² loi Carrez). Construit en 1960 et entièrement rénové en 2015, il bénéficie d'une très belle rénovation, d'un agencement fonctionnel et d'une luminosité optimale grâce à son exposition plein sud. Description Séjour / cuisine ouverte de 37,65 m² donnant sur un balcon de 6 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bains indépendante WC séparé Deux espaces distincts : pièce de vie et coin nuit Annexes Cave en sous-sol Place de stationnement dans la copropriété sécurisée, vendue en supplément Prestations DPE : B Double vitrage Volets roulants aluminium Climatisation Aucune anomalie électrique Appartement moderne, très bien entretenu Très lumineux et au calme Informations clés pour investisseur Appartement vendu occupé Bail non meublé, signé le 10/04/2018, fin de bail le 08/04/2028 Loyer mensuel : 1 064,93 € hors charges, charges 50 € Indexation annuelle Locataire sérieux et stable, à jour de ses loyers Aucun congé délivré Petite copropriété ? gestion simple Bien rénové ? aucun travaux à prévoir Stationnement disponible en option Idéal investisseur recherchant un bien à bonne rentabilité Secteur recherché, proche des commodités et des transports, offrant un cadre calme et sécurisé. Contact: [Coordonnées masquées] Annonce publiée par un agent commercial RSAC DE TOULON 835243213 Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835243213 Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.