Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Les Ulis

Quartier des Bourgognes - Rue de Sancerre, Les Ulis Découvrez cet appartement traversant situé au 2ème étage d'une copropriété de standing datant de 2011, parfaitement entretenue et sécurisée avec ascenseur. L'appartement, en excellent état (aucun travaux à prévoir), se compose d'un séjour lumineux exposé Nord-Est avec une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. En complément, vous bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol. Côté finances : les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre (incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les frais de syndic). La taxe foncière est de 1 450 €. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement ni dans l'immeuble. Ce bien offre deux opportunités : Résidence principale : possibilité de libérer le logement pour une occupation à partir d'octobre. Investissement locatif : actuellement loué à un locataire très sérieux pour un loyer de 1 200 €/mois. Si vous êtes intéressé, merci de me contacter pour organiser une visite. Une simulation bancaire ou un plan de financement validé sera demandé avant la visite. Commodités : à 13 minutes en bus de la gare RER B d'Orsay-Ville. Agences s'abstenir.