Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Montpellier

VENTE APPARTEMENT T4 - MONTPELLIER - BEAUX-ARTS 34090 Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement T4 offre une surface au sol de 130 m2 et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et du tramway Louis Blanc. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Une cave complète ce bien. Les ++ : Aucun travaux à prévoir, Belle luminosité, Quartier recherché et calme Possibilité d'acquérir un studio attenant. Charges annuelles copropriété : 240 EUR. Taxe foncière : 2177 EUR Aucune procédure en cours. Honoraires agence charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contacter votre agent commercial Audrey CANTERAS (RSAC Montpellier 933705337) au [Coordonnées masquées] ou votre Agence WAH au [Coordonnées masquées]. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité] Agence WAH Montpellier Nord, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Plan des 4 Seigneurs, Vert-bois, Euromedecine, Alco, Mosson, Malbosc, Celleneuve, La Martelle, La Chamberte Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 574 € et 2 139 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).