Vente T4 Bidart (64) 4 pièces 80 m²
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Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Bidart
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€4,471
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Pyrénées-Atlantiques
Ville
Bidart
Description
Proche de toutes les commodités - Rare à la vente !
Situé au premier et dernier étage d'une maison en parfait état, venez découvrir cet ensemble immobilier entièrement réunissable, composé d'un plateau en duplex à rénover et d'un studio rénové, le tout jouissant du même grand balcon exposé sud-est ainsi que de trois places de parking privatives (2 pour le duplex + 1 pour le studio).
L'ensemble offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour créer un grand appartement familial, un duplex avec espace indépendant, ou conserver deux logements pour un projet d'investissement.
Description
Partie duplex (à rénover) :
• Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon plein sud
• Un espace pouvant accueillir un cellier ou une salle d'eau/WC
• À l'étage, de beaux combles aménageables offrant environ 30 m² Carrez et 117 m² au sol
(Détail des travaux restant à prévoir auprès de votre agence.)
Partie studio (rénové) :
• Une pièce de vie donnant sur le même balcon
• Une kitchenette
• Une salle d'eau avec WC
• Surface d'environ 15 m²
• Aucun travaux à prévoir
Atouts majeurs
• Dernier étage
• Balcon exposé sud
• Possibilité de réunir les deux lots
• Très beau potentiel d'aménagement
• Parkings privatifs
• Proximité immédiate des commerces et de la plage
Bien rare sur le secteur - Une visite s'impose rapidement !
Référence agence : 1070
Référence annonce : 38YQ-531-ZTZ
Date de réalisation du diagnostic : 17/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 450 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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