Appartement 4 pièces 85 m² à louer à Cannes

Location meublée à l'année : Situé dans le quartier prisé des Valergue, à proximité immédiate de l'hôpital, un très bel appartement de 4 pièces, d'une superficie de 85,44 m², au premier étage d'une résidence neuve aux prestations haut de gamme. Ce bien d'exception se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement avec rangements. L'ensemble est complété par une spacieuse terrasse d'environ 35 m², à usage exclusif et privatif, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est entièrement meublé et équipé, et bénéficie d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. On retrouve également des prestations de qualité dans la résidence telles qu'un ascenseur et une place de parking privative intérieur. Loyer : 2237€ + 258€ ( 210€ de provision sur charges et 48€ de taxe d'ordures ménagères) Selon la qualité du preneur à bail, les honoraires d'agence seront pour un bail de résidence principale de 13 €/m² et pour un bail résidence secondaire d'un mois de loyer. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué