Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Nice

Fabron - Château Saint Anne - Magnifique 4 pièces Nice Ouest - À seulement 10 minutes de la Promenade des Anglais, au coeur de la très recherchée résidence Château Saint-Anne, avec piscine, gardien, cours de tennis et un jardin paysager d'exception, découvrez ce superbe appartement d'angle, bénéficiant de trois expositions : Sud, Est et Nord. L'appartement offre un magnifique séjour d'angle baigné de lumière, ouvrant sur une profonde terrasse , parfait pour profiter de l'ensoleillement en famille. La cuisine attenante au séjour permet une circulation agréable et fonctionnelle. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, qui communiquent sur un balcon à l'arrière, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Le bien dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Une place de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent cet appartement. La situation est idéale : proches des commerces, transports, tramway et commodités. Référence annonce : 26-605 Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 476 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).