Vente Duplex Nantes (44) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Nantes
Prix de vente
€349,990
Prix au m²
€4,118
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Agences et mandataires s'abstenir svp, vente direct propriétaire.
Au coeur du centre historique de Nantes, la célèbre Place Royale est à seulement 30 mètres de cet appartement de prestige en duplex situé au 4ème et dernier étage d'un très bel immeuble Haussmannien récemment ravalé du XIXème.
A l'angle de la rue du Couëdic et de la rue d'Orléans, l'appartement donne sur cour et est donc très calme et lumineux.
Vous pourrez facilement accéder à pieds à l'ensemble des commodités de l'hypercentre tout en restant dans un quartier privilégié.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, la décoration est soignée et conserve l'authenticité du lieu.
Les travaux qui ont été effectués sont sous garantie décennale.
L'entrée dessert un joli couloir avec pierres apparantes qui vous permet d'accéder à la première chambre de 15m² et sa tapisserie panoramique sur mesure.
Vous arrivez ensuite sur la pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'électroménagers intégrés (four à chaleur tournante, lave-vaisselle, plaques à induction, micro-ondes, frigo/congélateur, hotte).
Depuis le salon, vous accèderez également à la deuxième chambre d'environ 13m² qui se situe à l'étage (ce qui vous fait 2 espaces "nuit" bien distincts).
Un bel espace de télétravail pour 2 personnes lumineux et isolé est aussi accessible par le salon.
Pour finir, une très belle salle d'eau chic et épurée complète cet appartement d'exception (grande douche, baignoire ilôt, double vasques).
Faibles charges :
- Charges de copropriété : 1.214€/an (Nb de lots : 70)
- Aucune procédure en cours
- DPE en C
Garage à vélos ou 2 roues dans la résidence.
Stationnement possible en tarif résident, parking sécurisé proche.
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