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Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Le Pradet

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€325,000

Prix au m²

€3,824

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Le Pradet

Description

Venez vous installer dans cet appartement familial en 3éme et dernier étage .Très lumineux au calme et ensoleillé ; D'une superficie totale d'environ 90 m2 avec loggia fermée ,vous serez séduits par ses grands placards de rangement, ses 3 chambres séparés avec grande fenêtre, salle de douche et W.C séparés avec fenêtre ,son grand salon avec salle à manger d'environ 30 m2 avec balcon côté Sud ainsi que la cuisine dinatoire d'environ 12 m2 avec loggia. Au centre ville du Pradet ,à deux pas du Parc Cravéro et proche des plages du Monaco et des Bonettes à dix minutes à pied. Proche également boulangerie ,pharmacie ,docteur généraliste ,kyné,Intermarché et tous commerces. Pour les enfants ,les écoles sont réputées tranquilles et le bus pour aller au collège à Carqueiranne passe à quelques mètres de l'immeuble . La toiture a été isolée aux normes RT2020 et l'étanchéité refaite en 2022 Les façades ont été ravalées en 2024 La résidence est arborée, très bien entretenue et dispose d'un parking privé avec barrière (ouvrable depuis la loggia avec la télécommande) ce qui est très pratique durant les nombreuses festivités du centre ville. Nombreuses places de parking devant le bâtiment, Faibles charges courantes Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 901.00 euros. Jerome MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503805004 - TOULON.

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