Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Herblain

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€157,500

Prix au m²

€1,853

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

Saint Herblain, quartier Zénith. Emplacement dans une impasse calme d'une copropriété arborée, à deux pas des espaces verts, transports et commerces. Points forts : - Grand séjour traversant de 47 m² avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à son exposition ouest - 3 chambres, dont une avec accès à une loggia de près de 4 m² - Salle d'eau fonctionnelle + WC séparés - Balcon donnant sur un environnement verdoyant et paisible - Place de parking attitrée + cave - Cuisine refaite en 2016, électricité refaite en 2013 Confort & performances : - DPE : C - Chauffage urbain biomasse (inclus dans les charges) - Huisseries PVC double vitrage + volets roulants mécaniques - Charges copropriété : 230 euros/mois (chauffage et eau compris) - Électricité : 60 euros/mois - Taxe foncière : 1300 euros Idéal pour une famille, ou pour un investisseur (colocation possible avec 3 loyers de 500 euros, donc 1500 euros mensuel, très belle rentabilité !). Contact : Sonia Szezamiel [Coordonnées masquées] Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 902 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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