Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Gif-sur-Yvette

Appartement familial lumineux au sud, loué vide, au calme, traversant, avec vue dégagée sur jardin, en 2ème et dernier étage par escalier au plan optimum de 85m² carrez (plans architecte et promoteur) et 95m² au sol (hors balcons), 4 pièces, 3 chambres, 2 balcons, 1 salle de bains et 1 WC séparé avec VMC, avec 2 parking couverts, une cave, interphone, peinture fraiche neuves, cuisine aménagée Dans une copropriété des années 90, bien isolée et économe en énergie DPE D, à 2 pas du centre de Gif, de ses commerces et services appartement avec porte 3 points, compteur Linky sur le palier dans un placard. Entrée avec grand placard / penderie, compteur électrique coffré. Cuisine séparée avec meubles blanc, hotte aspirante, fenêtre et plan de travail noir, plaques de cuisson. Le couloir d'entrée dessert un salon, les WC classiques avec VMC, un 2ème placard penderie, deux chambres et une salle de bains. Salon orienté sud de 30 m² avec une double porte fenêtre, et une porte fenêtre donnant sur balcon sur jardin. Le salon conduit à une chambre de 11m² avec porte fenêtre. Deux autres chambres communiquent à l'extérieur par un grand balcon, un 3ème et 4ème placard penderie dans les chambres du fond avec 3,70m de hauteur sous plafond et poutres apparentes. Salle de bains avec lavabo, sèche serviette, et VMC. Interphone, bâtiment sur jardin, 2 parking en sous sol proche de l'entrée. Cave bétonnée. Diagnostic Etat des Risques et Polutions : #/s44CWDNM Diagnostics DiagandCo RER B à 10 minutes à pied. Saclay à 10 minutes en voitures, Ligne 18 du Grand Paris Express (Orly Versailles) inaugurée en 2026, Gif à 5 arrêts de métro d'Orly, renforçant l'attractivité du plateau dès 2026. Réseau de bus modernisé avec lignes directes vers l'Hôpital Paris-Saclay et liaison Orsay Les Ulis Marcoussis. Contactez moi