Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Champigny-sur-Marne

Découvrez ce bel appartement 4 pièces idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des espaces naturels. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, entre les parcs du Tremblay et du Plateau, véritables lieux de détente et d'activités sportives, ainsi que les bords de Marne, parfaits pour les promenades en famille ou les moments de tranquillité. L'appartement offre une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants. Sa superbe terrasse de 43,8 m² constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un parking privatif vient compléter ce bien. Le secteur bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à un réseau de transports performant reliant facilement les grands pôles d'activité de l'Est parisien. La commune, dynamique et parfaitement équipée, propose un large choix d'infrastructures culturelles, sportives et de loisirs. Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Aucun frais d'agence Normes RE2020 Isolation thermique et acoustique optimisée Garantie constructeur Aucune rénovation à prévoir Contact : Sarah - La Clé du Bonheur Disponible 7j/7 pour toute information, plan ou rendez-vous. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025 Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an