Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Le Plessis-Robinson

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé en rez-de-jardin, ce bien rare séduit par sa terrasse spacieuse de 35m² : un véritable prolongement du séjour pour profiter d'instants de détente en plein air. Parfait pour une famille ou un couple en quête d'espaces, cet appartement allie praticité et sérénité. Le quartier résidentiel offre une ambiance paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Caractéristiques du bien : - Quartier : Cité Jardin - Typologie : T4 - Surface habitable : 84.23m² - Exposition : Sud - Étage : 0 - Livraison prévue : T4-2028 - Terrasse privative : 35.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Une terrasse accessible de plain-pied, une place de parking incluse, idéal pour profiter pleinement du confort du neuf en coeur de ville. Localisation : Proche des transports (station de tram T6 à 500 m) et commerces à 300 m. Situé dans le charmant quartier de la Cité Jardin, apprécié pour ses espaces verts, ses établissements scolaires de qualité et sa vie de quartier conviviale. Bénéficiez d'un cadre de vie recherché, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 41760€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 28710€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 4851.648€/an - Dans le neuf : 2526.9€/an - Économie estimée sur 10 ans : 23247.48€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 51957.48€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.