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Appartement de luxe 4 pièces 85 m² à vendre à Vannes

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€438,000

Prix au m²

€5,153

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement bourgeois

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

Vannes centre : au 1er étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement de caractère de 85m2 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Idéalement implanté en centre-ville, il offre un cadre de vie recherché alliant cachet de l'ancien et confort. Dès l'entrée le charme opère : parquet ancien, moulures élégantes et belle hauteur sous plafond rythment les différents espaces : une vaste pièce de vie exposée sud de 31 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante avec coin buanderie, deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Atout rare : un jardin privatif de 82m2, véritable havre de paix, avec sa dépendance de 30m2 - alimentée en eau et électricité - idéale pour un atelier, un espace rangement, une cuisine d'été, un bureau,...Une cave complète le bien. Un bien de charme RARE sur le marché offrant un cadre de vie privilégié au coeur de Vannes. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025 Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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