Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Dole

NOUVEAU PRIX - Opportunité à Dole Suite à un ajustement stratégique, ce bien offre aujourd'hui un excellent rapport qualité / emplacement. Situé dans un environnement privilégié à Dole, au sein d'une petite résidence sécurisée, cet appartement propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Il se distingue par des prestations rares sur le secteur : • Terrasse privative d'environ 20 m² • Place de stationnement privée • Cave exceptionnelle de 40 m² • Configuration modulable 2 à 3 chambres Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie de plain-pied comprenant : - Une chambre avec douche privative - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée - Un cellier - Un WC indépendant À l'étage : - Une seconde chambre - Une salle d'eau avec WC - Une vaste pièce palière pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace détente. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, l'emplacement allie praticité et qualité de vie. 📍 Bien rare sur le secteur - à découvrir rapidement. Sébastien Bronsain Conseiller immobilier à Dole et dans le Jura Un accompagnement clair et personnalisé Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) [Coordonnées masquées] (réf. 598208 ) Référence annonce : 830038392571 Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 1710 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762 € et 1 032 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)