Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Raphaël

Saint-Raphaël proche centre: Particulier vend à Saint-Raphaël bas de valescure, vaste 4 pièces contemporain de 85 m² avec terrasse sud de 33 m², et jardin de 175 m², au sein d'une petite résidence récente et sécurisée de très grand standing avec piscine. Garage, et deux parkings extérieurs privés. Situé sur le bas de Valescure, entre le centre ville et les golfs, à 10 minutes à pied des plages, dans une résidence contemporaine et sécurisée sur 6500 m² de terrain avec piscine, au calme et en pleine verdure, pour seulement 20 privilégiés. Banque, camion pizza et vêtements à 400 mètres. Grande surface bio, boulangerie, vêtements et fleurs à 600 mètres. Centre-ville, gare, plages, lycée, golfs, commerces et toutes les commodités à 2 minutes en voiture. Ligne de bus. Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël. Autoroute A8 à 10 minutes. Aéroport de Nice à 60 Kms. L'appartement est conçu pour privilégier l'espace, la lumière et le confort. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace vie d'environ 35m² avec un séjour ouvert sur une magnifique cuisine équipée et aménagée design, avec accès à la terrasse, au jardin et au jacuzzi 5 places. Une buanderie. Dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec toilette, une autre salle d'eau et un toilette indépendant. Il est vendu avec un garage, et deux parkings extérieurs privés. Prestations haut de gamme : Vidéophone. Digicode. Cuisine équipée et aménagée design VENETA avec granit noir. Gré émaillé au sol et peinture lisse. Placards coulissants aménagés. Meuble vasque, miroir et bandeaux lumineux. WC suspendu. Sèche-serviettes. Douches à l'italienne. Climatisation réversible dans tout l'appartement. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Cable réseau RJ 45. Fibre. Terrasse carrelée couverte de 33 m², avec dalles sur plots et deux stores bannes motorisés. Jardin de 175 m² dont 33m² en IP, sans vis à vis, avec plantations, arrosage automatique, gazon synthétique, éclairage extérieur, et 3 arrivées d'eau. Garage, avec murs et sols peints, allumage, prises électriques. Jacuzzi 5 places. Piscine privée et sécurisée dans la résidence. Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée grâce à des digicodes, et vous vous laisserez séduire par son confort, ses qualités architecturales et son emplacement à proximité immédiate des commodités, des commerces et des golfs. Garantie Biennale, Garantie Décennale et Dommage-Ouvrage. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots à usage d'habitation Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 303€ par mois, comprenant l'eau froide Procédures diligentées contre la propriété : Non Les honoraires sont à la charge du vendeur.