Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Vif

VIF - APPARTEMENT T4 - 84,50m² - DISPONIBLE DE SUITE !!! Dans la nouvelle résidence Prairie du Breuil, cet appartement de 2025 aura tout pour vous séduire : MODERNE, LUMINEUX, PROCHE DES COMMERCES, ÉCOLES, BUS. Il se compose d'une entrée avec grand placard, une pièce de vie de plus de 31m², trois belles chambres (10m², 10m² et 16.50m²) dont deux avec placard, une salle d'eau avec fenêtre. Depuis le séjour et l'une des chambres, vous accédez à une terrasse de 22m² couverte. L'appartement est aux normes PMR, RT2012. Il dispose d'une très bonne isolation et d'un chauffage collectif performant au bois. Les charges comprennent eau chaude, froide et chauffage. Copropriété sécurisée. Attaches vélos extérieures et au sous-sol. Local à vélo. Garage en sus. Frais de notaire réduits. Pour investisseurs, TVA à 10%. Disponible de suite, CONTACTEZ LA CONSEILLÈRE EN IMMOBILIER DU SECTEUR POUR VOUS LE FAIRE DÉCOUVRIR! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.