Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Marseille

Dans une résidence arborée, parfaitement entretenue et très recherchée, découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises : ici, calme, luminosité et absence de vis-à-vis sont au rendez-vous. Les atouts du bien : • Salon lumineux et climatisé, ouvrant sur une agréable terrasse de 7 m² • Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) avec accès terrasse • Buanderie pratique • Deux belles chambres, dont une avec dressing • Salle d'eau moderne • WC séparé Prestations supplémentaires : . Place privative de parking en sous sol sécurisé • Cave offrant un rangement appréciable • Climatisation réversible • DPE : D • Aucun travaux à prévoir • Stationnement facile dans la résidence Un emplacement idéal : À deux pas des écoles, collèges, lycées, commerces, transports en commun et axes routiers (L2 nord et sud). Un cadre de vie pratique et agréable au coeur d'un quartier recherché. Une visite s'impose ! Contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)