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Bien immobilier de rendement 5 pièces 85 m² à vendre à Le Collet-de-Dèze

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€694

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Lozère

Ville

Le Collet-de-Dèze

Description

Au coeur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis - Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 - 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

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