Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Wattignies

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€309,000

Prix au m²

€3,635

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wattignies

Description

Appartement Wattignies 4 pièce(s) 85.11 m2 Située au coeur du village historique de Wattignies, cette résidence offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en retrait de la route, tout en restant proche des commodités, des axes autoroutiers et de la gare. Cette résidence intimiste se compose de 21 logements répartis sur 3 niveaux, du rez-de-chaussée au 2e étage. Je vous propose un appartement lumineux de 85 m², situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition nord-est. Il se compose de : -3 chambres -1 salle de bain avec baignoire -1 balcon de 6.5 m² -2 places de stationnement en sous-sol Ce bien est conforme à la réglementation RT 2012, avec un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Référence annonce : NDF-IMMOPAT-36090 Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2024 Prix hors honoraires : 309 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 674 € et 912 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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