Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Pau

En exclusivité, venez découvrir ce superbe T4 traversant loué sans interruption en collocation meublée avec une excellent rendement de 6% net. Un très bel appartement pour investisseur. Il se situe au 12eme étage d'une résidence sécurisée entre le centre ville et l'université. L'entrée distribue tour à tour sur votre droite un large séjour lumineux de 28 m² et son large balcon avec vue dégagée sur les Pyrénées, à gauche un bel espace cuisine avec son cellier buanderie. Deux chambres se partagent une salle de bain et une troisième chambre dispose de son propre espace salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble et le bien est vendu avec une cave. Le chauffage est collectif, distribué par un plancher chauffant pour un excellent confort des occupants, menuiseries PVC double vitrage à l'exception de 4 ouvertures (une porte fenêtre dans le séjour, une chambre, WC et cellier). Les charges de copropriété incluent chauffage eau chaude électricité et toutes les charges conventionnelles d'une copropriété (assurance, syndic, fond travaux, entretien des parties communes). Pour les visites, privilégiez le téléphone. A très bientôt!