Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses

Appartement style maison. **Duplex inversé** à Fontenay Aux Roses à 5min de l'arrêt de tramway Division Leclerc menant au M13 en 10 min. Crèche et écoles Pervenches à 50 mètres. Accès au coeur de ville en 10 min à pied. Achat récent en vente car déménagement en Bretagne à venir. L'appartement est dans une maison en meulière du 19e siècle avec un DPE D. La maison est divisée en deux lots, il y a un donc seulement un autre appartement au-dessus de la partie nuit. Petite copro avec frais de 180€/trimestre. Les chauffages au gaz sont contrôlés par des têtes intelligentes. **Entretien chaudière fait en octobre 2025**. L'eau est comprise dans les charges de copro. Accès par garage ou par étage possible. Parking devant maison réservé. Une cave au sous sol est aussi comprise. L'appartement se compose en bas d'une salle à manger et d'un salon ainsi que d'une cuisine semi ouverte. L'accès à la terrasse et au jardin de 110m2 se font depuis le salon. ( pas de droit de passage, jouissance exclusive de cet extérieur) Il y a également une buanderie/ cellier et un wc à cet étage. Au premier l'espace nuit se compose d'une entrée lumineuse. Deux chambres sont séparées par une petite salle d'eau et wc, et une troisième chambre à un accès à une grande salle d'eau avec wc. Vraie petite maison coup de coeur à venir visiter quand vous le souhaitez.