Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Fresnes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€365,000

Prix au m²

€4,294

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Fresnes

Description

APPARTEMENT TRAVERSANT 85m² AVEC JARDIN PRIVATIF 145 m² & TERRASSE CONSTRUCTION 2009 Au sein d'une RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE découvrez ce bel APPARTEMENT LUMINEUX de 85 m², situé AU REZ-DE-JARDIN LE CONFORT D'UNE MAISON , LA PRATICITÉ D'UN APPARTEMENT . L'entrée dessert une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 31 m², une cuisine ouverte AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE L'espace nuit se compose de 3 chambres SPACIEUSES , d'une salle d'eau et d'une salle de bain , WC. À l'extérieur , une TERRASSE de 48 m² ET UN JARDIN PRIVATIF 145 m² , EN L accessibles depuis chaque pièce SANS VIS- À -VIS . 2 PLACES DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL COMPLÈTENT CE BIEN . AUCUN TRAVAUX À PREVOIR CET APPARTEMENT VOUS SÉDUIRA PAR SA LUMINOSITÉ , SON AGENCEMENT ET SON CADRE VERDOYANT . Atouts de l'emplacement : Proximité immédiate des écoles, commerces et transports, Bus 184( DIRECTION PORTE D'ITALIE ) 286 ( DIRECTION VILLEJUIF LOUIS ARAGON MÉTRO 7 et 187 ( DIRECTION PORTE D'ORLEANS ) à seulement 200m à pied . Accès RAPIDE à la ligne 14 via le TVM ou le bus 286 RER B à 6 minutes, Grands axes routiers à seulement 500 m. Cette annonce référence 306221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 306221 Date de réalisation du diagnostic : 08/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 64 Charges prévisionnelles annuelles : 3600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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