Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€665,000

Prix au m²

€7,824

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Boulogne-Billancourt

Description

Appartement 4 pièces - 3 chambres, 85m2, au 1er étage sans ascenseur. Secteur Albert Kahn / Le Gallo. Copropriété familiale bien gérée, au milieu d'un parc arboré de près d'un hectare avec bac à sable, compost, espaces de jeux. Espace jour avec entrée (placard), cuisine dinatoire, séjour lumineux (25m2 avec deux portes-fenêtres sur balcon de 3m2). Espace nuit avec couloir (rangements), WC séparé, salle d'eau (avec lave-linge) et 3 chambres 10/11/12,5m2 (dont deux avec porte-fenêtre sur petit balcon). Petit immeuble comprenant 8 appartements familiaux, tous propriétaires occupants. Orientation Est-Ouest. Environnement très privilégié en région parisienne, avec vue dégagée sur le parc de la résidence (un hectare) et le parc de St Cloud. Parking libre dans la résidence, fermée, sécurisée. Cave (7,5m2). Gardien logé. Métro 10 'Boulogne - Pont de St Cloud', Tram T2 'Parc de St Cloud'. Impôt foncier : 776EUR/an. Charges de copropriété : 272,50EUR/mois (chauffage collectif gaz inclus). . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 107 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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