Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Sèvres

SeLoger il y a 8 mois

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€7,529

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Sèvres

Description

Sèvres - Dernier étage, Vue Imprenable, Investissement Premium À 15 min de Versailles, aux portes de Paris Appartement rare dernier étage, balcon filant, vue panoramique sur Paris (Tour Eiffel & Montparnasse). Secteur recherché Quartier familial, calme et verdoyant de Sèvres Écoles prestigieuses : Jean-Jaurès, Marie-Curie, Collège et Lycée de Sèvres, établissements privés Saint-Cloud Commerces & services : boulangeries artisanales, pharmacies, supérettes, cafés Parcs : Brimborion & Saint-Cloud, parfaits pour balades et loisirs Transports rapides : Tram T2, Transilien N, bus métro 9, A13, périphérique L'appartement Grande entrée indépendante Double séjour plein sud + balcon filant Cuisine séparée, 2 chambres avec balcons privatifs, possibilité 3 € chambre Salle de bains + WC indépendant Parking couvert + cave Investissement locatif Charges : (à 400 euros/mois', services premium et sécurité) Rendement locatif brut 4,3 - 4,9 % (2 300 - 2 600 euros/mois) Potentiel meublé ou courte durée : forte demande dans secteur prisé de Sèvres Bien rare alliant prestige, confort et rentabilité Atouts clés Secteur recherché et calme Vue panoramique sur Paris et monuments parking couvert + cave Résidence sécurisée et verdoyante volumes généreux Prix : 640 000 euros - Une adresse confidentielle à ne pas manquer, parfaite pour investisseurs ou familles exigeantes. Cette annonce référence 299201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 640 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 5 400,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 euros et 1880.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.