Appartement neuf 4 pièces 85 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Résidence ILOT 23 : Appartement T4 de 85.29m² MAISON INDIVIDUELLE T4 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT (PLUSIEURS MAISONS T4 DISPONIBLES) Située à deux pas des transports en commun et des axes autoroutiers, la résidence ILOT 23 bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un secteur en plein renouveau. La présence du stade Marcel-Michelin, du Polydome, de la Coopérative de Mai, de plusieurs établissements hospitaliers et de sièges sociaux d'entreprises participe à la vitalité de ce quartier attractif et dynamique. Spacieux, lumineux et bien agencés, les logements d'ILOT 23 allient confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant et en pleine effervescence. T4 DUPLEX : RDC : Un coin cuisine ouvert sur séjour, 1 cellier, 1 salle d'eau avec douche + WC, rangement (placard). Au 1er étage : 1 salle d'eau avec douche, 1 WC séparé, 3 chambres avec placards intégrés. Extérieur : 1 terrasse de 16m2, 1 jardin privatif de 25m2 + 1 place de stationnement privative devant le logement. - Chauffage individuel au gaz. Loyer hors charges : 945,62 € Dépôt de garantie : 945,62 € Charges : 105 € (TOM, acompte eau froide, contrats entretiens chaudière, robinetterie, entretien des parties communes et des espaces verts) - Pas de frais d'agence ni de frais de dossier L'attribution de ce logement est soumise à conditions : Logement LLI - Plafonds de ressources avis d'imposition 2024 sur revenus 2023 : 1 personne : 35 825 € - 2 personne : 47 842 € - 3 personnes : 57 531 € - 4 personnes : 69 455 € - 5 personnes : 81 705 € - 6 personnes : 92 080 € Pour tout renseignement, contacter MR RONCHAUD ou MME NACER à l'agence AUVERGNE HABITAT de Clermont-Ferrand au [Coordonnées masquées]. Mail : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 02010806390022 Consommation énergétique : 56 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Dépôt de garantie : 946 €