Appartement 4 pièces 85 m² à louer à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€320,000

Loyer au m²

€3,765

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

LA CIGALE I Appartement de type 4 + extérieur I Les Trois-Lucs, 12ème Marseille Situé en plein coeur des 3 Lucs, dans le très recherché 12€ arrondissement, cet appartement de type 4 de 85 m² se trouve au sein d'une résidence privée et sécurisée avec gardien, bénéficiant de jardins soigneusement entretenus. Entièrement rénové il y a deux ans, il offre des prestations modernes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine équipée, ouverte sur le salon-séjour, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres avec rangements, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité au coeur du 12€ arrondissement. Un box est disponible à la location ! LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 ADC 1310 2025 000 002 067 RCP : 64085888 « ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 122 lots Procédure en cours : NC Charges mensuelles :210 € / mois ( Gardien, eau froide, espaces verts, parking et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1642€ / an Réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Surface : 85m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 710€ et 1000€ par an Honoraires à la charge du vendeur

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